Peter TIMMERMANS, Notaris te Antwerpen

 

Peter TIMMERMANS

Notaris te Antwerpen

 

Notaris Peter Timmermans

Van de Wervestraat 63
2060 Antwerpen
Tel. (03) 213.03.03
Fax. (03) 213.51.38

BVBA
BTW BE 0861963081
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

22 januari 2019

In 2018 is de prijs voor een woonhuis in België gestegen met 4,7 procent tot gemiddeld 251.584 euro. Dat leidt tot de eerste reële prijsstijging in vijf jaar. De vastgoedmarkt wordt nog altijd vooral gestuurd door jongeren.

Gemiddeld telde de Belg vorig jaar 251.584 euro neer voor een woonhuis in België. Dat is 4,7 procent meer dan in 2017. Rekening houdende met de inflatie, stegen de woningprijzen in reële termen met 2,5 procent. ‘Dit is de eerste betekenisvolle groei in vijf jaar’, zegt notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be.
In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest stegen de prijzen met iets meer dan 5 procent en komt de gemiddelde prijs voor het eerst uit boven 450.000 euro.
In Vlaanderen betaalden de kopers gemiddeld 277.304 euro voor een woonhuis (+ 3,8 procent tegenover 2017). In Wallonië ligt de gemiddelde woningprijs met 189.257 euro bijna 90.000 euro lager. Maar ook daar noteerde men een stijging met 3,7 procent.
‘In alle gewesten blijft de vraag naar woningen groot. Vooral jongeren tot 35 jaar grijpen hun kans om een woning te kopen en een relatief goedkoop woonkrediet aan te gaan dankzij de aanhoudend lage rentevoeten’, stelt van Opstal.

De prijs voor een woonhuis kan sterk verschillen van provincie tot provincie. Ze varieert van 452.721 euro in het Brussel Hoofdstedelijk Gewest tot 153.890 euro in Henegouwen.

Bron: Fednot

21 januari 2019

Wat is er nieuw?

De start van een echtscheidingsprocedure is voor huwelijkspartners vaak een verwarrende periode. Koppels die uit de echt scheiden door onderlinge toestemming (EOT) moeten, vóór ze naar de rechtbank stappen, een ‘EOT-overeenkomst’ afsluiten. In deze overeenkomst regelen ze onderling alle belangrijke aspecten van hun echtscheiding. Onderhoudsbijdragen vormen uiteraard een belangrijk punt voor de ex-partners. Onduidelijkheid over onderhoudsbijdragen, zowel ten opzichte van eventuele kinderen, als van de toekomstige ex-partner kan de relationele banden ernstig verzuren.

Om de transparantie tussen ex-partners te vergroten werden een aantal nieuwe regels opgesteld. Deze nieuwe regels bieden vandaag wat meer duidelijkheid aan mensen die, via een overeenkomst in het kader van een echtscheiding, afspraken willen maken over de onderhoudsbijdragen.

Ex-partners ten opzichte van elkaar: wat zijn de regels?
Ex-partners kunnen onderling afspreken dat de financieel sterkere partner alimentatie betaalt aan de financieel zwakkere partner. Of een rechter deze afspraken achteraf nog kan wijzigen (bv. omdat de financiële situatie van één van de partners wijzigt), is een vraag die vaak terugkomt. Het antwoord op deze vraag hangt af van de datum van de afgesloten overeenkomst.

EOT-overeenkomsten die opgesteld werden vóór 1 september 2007 kunnen principieel niet meer gewijzigd worden als dit niet werd voorzien in de overeenkomst zelf. Dit geldt dus ook wanneer de uitkeringsgerechtigde echtgenoot hertrouwt of wanneer de inkomsten van de partners wijzigen. Ex-echtgenoten kunnen wel een nieuw akkoord sluiten. Voor EOT-overeenkomsten die afgesloten zijn na 1 september 2007 gelden andere regels. De rechter kan hier de onderhoudsuitkeringen tussen ex-echtgenoten wél aanpassen ten gevolgde van nieuwe omstandigheden die zich onafhankelijk van de wil van de ex-partners hebben voorgedaan. De ex-partner die een aanpassing wenst, moet dan wel bewijzen dat de omstandigheden effectief gewijzigd zijn sinds de echtscheiding. Zowel een verbetering als een verslechtering van de toestand komt in aanmerking, en bovendien is niet vereist dat de omstandigheden ingrijpend gewijzigd zijn. Let op, een rechter kan enkel een afgesproken bedrag verhogen of verlagen. Hebben de partijen hierover niets afgesproken of hebben ze uitdrukkelijk aangegeven dat ze elkaar géén onderhoudsuitkering verschuldigd zijn, dan kan de rechter zelf geen verplichting opleggen. De rechter is ook gebonden indien de partijen in de overeenkomst bepaalde voorwaarden hebben gesteld (bv. enkel verlagen, maar niet verhogen).

Wat is er nieuw?
Dat er nogal verwarring en onzekerheid kan zijn wanneer ex-partners niets hebben voorzien in hun overeenkomst is duidelijk. Sinds 9 juni 2018 moeten ex-partners die elkaar geen alimentatie willen toekennen dit daarom ook expliciet vermelden in hun EOT-overeenkomst om latere interpretatieproblemen te voorkomen.

Ouders ten opzichte van de kinderen: wat zijn de regels?
Naast alimentatie voor ex-partners, kennen we natuurlijk ook de alimentatie voor de kinderen. Ouders moeten immers naar evenredigheid van hun middelen zorgen voor de huisvesting, het levensonderhoud, de gezondheid, het toezicht, de opvoeding, de opleiding en de ontplooiing van hun kinderen.  Rechterlijke beslissingen over deze onderhoudsbijdrage moeten gemotiveerd worden op grond van een lijst van vaste elementen (de aard en het bedrag van de middelen die elke ouder in aanmerking neemt, het voorzien budget voor de gewone en buitengewone kosten, de verblijfsregeling van het kind, de ontvangen bedragen uit de kinderbijslag en andere fiscale en sociale voordelen, de inkomsten die de ouder zou ontvangen uit een goed van een kind, de aandeel in de tenlasteneming van de kosten en ten slotte de bijzondere omstandigheden die in acht worden genomen).

Wat is er nieuw?
Niet alleen rechtelijke beslissingen over onderhoudsbijdragen moeten vandaag gemotiveerd worden, maar sinds 10 januari 2018 moeten ook de overeenkomsten tussen ouders over de onderhoudsbijdragen (bv. in het kader van een EOT-vereenkomst) het bedrag van de onderhoudsbijdrage ten opzichte van kinderen rechtvaardigen. Wel zullen de ouders dit bedrag niet moeten verantwoorden aan de hand van alle hierboven vermelde criteria. Een rechtvaardiging aan de hand van één of een aantal criteria volstaat.

Dankzij deze wijziging kunnen rechters die geconfronteerd worden met ouders die hun onderhoudsbijdragen willen aanpassen na een echtscheiding, veel gemakkelijker de oorspronkelijke criteria achterhalen die de ouders hebben gebruikt bij het bepalen van hun aanvankelijke onderhoudsbijdrage. Rechters zullen bijgevolg beter kunnen oordelen of die criteria gewijzigd zijn en of een aanpassing van de onderhoudsbijdrage dus al dan niet noodzakelijk is.

Bron: Fednot

16 januari 2019

Sinds 1 september 2018 is het erfrecht hervormd. De regels rond erfenissen en schenkingen zijn dus bijgestuurd. Maar wat is de impact ervan op jouw erfenis? En hoe zit het met eerdere schenkingen?
U krijgt het antwoord in onze notaristip.

Bron: Fednot

 
Dossierbeheerder Master rechten / notariaat (m/v) of gelijkwaardig door ervaring 9 januari 2019

Voltijds Partime

Functieomschrijving:

Op dit ogenblik zijn wij op zoek naar een master rechten/notariaat (of gelijkwaardig door ervaring) die zelfstandig de dossiers in verschillende juridische domeinen beheert: immo, familiale akten, e.a.

Werkomgeving:

  • Wij zijn een kantoor met een hechte groep van dynamische, gemotiveerde en collegiale medewerkers.
  • Wij leveren een kwalitatieve cliëntenservice in een moderne omgeving.
  • Het kantoor is vlot bereikbaar en er is parking aanwezig.
  • Als werkgever trachten wij in onderling overleg een optimaal werkschema voor beide partijen af te spreken.

Wij vragen:

  • je hebt een juridische masteropleiding genoten (rechten of notariaat) of hebt een ruime ervaring in het dossierbeheer (rechtspraktijk)
  • je hebt zin voor organisatie en persoonlijk initiatief
  • je integreert gemakkelijk in een groep en bent vlot in contacten met cliënten
  • kennis van SDP – Acta Libra is een pluspunt.

Wij bieden:

  • een contract van onbepaalde duur met oog op een duurzame samenwerking
  • mogelijkheid om full time of part time (minimum 80%) te werken
  • een afwisselende job en mogelijkheid tot bijscholing of volgen van opleidingen
  • toffe collega’s als kers op de taart
  • een aantrekkelijk verloningspakket aangevuld met aantrekkelijke cao voorwaarden, een groepsverzekering, hospitalisatieverzekering.

Solliciteer met CV:

Notaris Peter Timmermans

Van de Wervestraat 63

2060 Antwerpen

e-mail: pt@notaristimmermans.be

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum bevatten, in onze databank periode  3 maand bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang (Bv: contacteren voor een nieuwe job). Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door ma@notaristimmermans.be mail te contacteren. Wij zien erop toe dat al uw persoonsgegevens behandeld worden volgens de geldende Privacywetgeving.

 Afdrukken

Dossierbeheerder Master rechten / notariaat (m/v) of gelijkwaardig door ervaring

9 januari 2019

Voltijds Partime

Functieomschrijving:

Op dit ogenblik zijn wij op zoek naar een master rechten/notariaat (of gelijkwaardig door ervaring) die zelfstandig de dossiers in verschillende juridische domeinen beheert: immo, familiale akten, e.a.

Werkomgeving:

  • Wij zijn een kantoor met een hechte groep van dynamische, gemotiveerde en collegiale medewerkers.
  • Wij leveren een kwalitatieve cliëntenservice in een moderne omgeving.
  • Het kantoor is vlot bereikbaar en er is parking aanwezig.
  • Als werkgever trachten wij in onderling overleg een optimaal werkschema voor beide partijen af te spreken.

Wij vragen:

  • je hebt een juridische masteropleiding genoten (rechten of notariaat) of hebt een ruime ervaring in het dossierbeheer (rechtspraktijk)
  • je hebt zin voor organisatie en persoonlijk initiatief
  • je integreert gemakkelijk in een groep en bent vlot in contacten met cliënten
  • kennis van SDP – Acta Libra is een pluspunt.

Wij bieden:

  • een contract van onbepaalde duur met oog op een duurzame samenwerking
  • mogelijkheid om full time of part time (minimum 80%) te werken
  • een afwisselende job en mogelijkheid tot bijscholing of volgen van opleidingen
  • toffe collega’s als kers op de taart
  • een aantrekkelijk verloningspakket aangevuld met aantrekkelijke cao voorwaarden, een groepsverzekering, hospitalisatieverzekering.

Solliciteer met CV:

Notaris Peter Timmermans

Van de Wervestraat 63

2060 Antwerpen

e-mail: pt@notaristimmermans.be

Indien u solliciteert bij ons zal uw CV en motivatiebrief, die onder andere identificatiegegevens, gegevens betreffende het beroep en academisch curriculum bevatten, in onze databank periode  3 maand bijgehouden worden om redenen van gerechtvaardigd belang (Bv: contacteren voor een nieuwe job). Deze gegevens zullen niet uitgewisseld worden met derden, tenzij omwille van een wettelijke verplichting. U kan steeds alle rechten uitoefenen opgenomen in de GDPR met name, recht op inzage en informatie, recht op gegevenswissing, recht op beperking van de verwerking, recht op rectificatie, recht op bezwaar en recht om klacht neer te leggen bij de toezichthoudende overheid, door ma@notaristimmermans.be mail te contacteren. Wij zien erop toe dat al uw persoonsgegevens behandeld worden volgens de geldende Privacywetgeving.

 Afdrukken
 

Notaris Peter Timmermans

Van de Wervestraat 63
2060 Antwerpen
Tel. (03) 213.03.03
Fax. (03) 213.51.38

BVBA
BTW BE 0861963081
RPR Antwerpen afdeling Antwerpen
Verzekeringen van het Notariaat cvba

 

Verlofperiodes